Investissement
Immeuble tertiaire de 1910
  • 1 050 000€

Localisation

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  • Adresse: Saint-Marcellin, Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 38160, France
  • Code postal: 38160
  • Secteur : Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation

Référence : HPF23791
  • Demeure de caractère
  • Type de propriétés
  • 792 m²
  • Surface

Description

A SAISIR – ACTIF RARE – MURS

Saint-Marcellin (38) – Emplacement stratégique entre Grenoble et Romans-sur-Isère

Immeuble tertiaire de 1910
Entièrement réhabilité et rénové entre 2021-2024 aux normes ERP.
Magnifique bâtiment en pierre de taille alliant cachet architectural et prestations modernes. Vendu loué

Totalisant 792 m² sur 4 niveaux
5 places de stationnement privatif

Locataires premiums
Étude notariale
Centre hospitalier public

Stabilité locative visibilité long terme

Loyers annuels : 95 831 € HT/HC
1 050 000 € FAI
9 % de rentabilité immédiate

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Caractéristique

Mis à jour le avril 9, 2026 à 12:56 pm
  • Référence HPF23791
  • Prix 1 050 000€
  • Surface habitable 792 m²
  • Année d'édification 1910
  • Type de propriétés Demeure de caractère
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